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炒房炒煤炒油田 溫州人下一步炒什麼？

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炒房、炒煤、炒棉、炒黃金、炒商鋪、炒油田…… 　　溫州人，這個中國最具商業智慧的群體，以其敏銳的市場嗅覺，總能找到埋著黃金的寶地。他們的出手闊綽和抱團效應，使得他們每涉足一個地區、一個行業，所動用的能量總能攪得人心惶惶——這些可怕的溫州人！ 　　他們是最懂得理財和投資的一個群體。這些大大小小的台北機車借錢溫州老板們早年靠修鞋子、賣紐扣、做打民間借貸火機，辛辛苦苦積累下本錢，現在則費盡心思琢磨怎樣"錢生錢"。沒受過多少教育，沒請過投資顧問，他們以一種與生俱來的草根智慧和地域習性，敏銳地捕捉到任何一個讓財富增值的機會。 　　全國各地樓市、山西小煤窯、股市……下一步，溫州人會炒什麼呢？ 　　令人恐慌的炒房團 　　全國人民知道溫州人善"炒"的印象，最初從掃蕩全國的"溫州炒房團"而來；而民間對溫州遊資的恐慌，也是來自"炒房團"。 　　"炒房"的風潮最早是從溫州人自傢門口開始的。從1998年到2001年，溫州的民間資本進入房地產，促使當地房地產價格以每年20%的速度遞增，市區房價快速從2000元／平方米左右，飆升到超過7000元／平方米。一度，溫州竟幾乎無房可炒。 　　到瞭1999年，溫州的民間資本開始進入上海、杭州等地的房產市場，並逐漸形成規模效應。2001年，第一支購房團前往上海，與此同時，另一支購房團前往杭州。以此為始，溫州炒房團所到之處，當地房價一路飆升。 　　溫州人的"炒房"有三大風格：一是首選投資的是商鋪、公寓、別墅。據調查，在滬購買商鋪意向的溫州人群中，半數以上喜歡購買30—50萬元的小商鋪，另有高雄機車借錢一小部分合股購買百萬甚至千萬元以上的整層商鋪、寫字樓。二是財大氣粗，屢屢采用一次性現金付款的"款爺"作派，讓世人稱奇。 　　跟他們做生意的風格一樣，溫州人購房也喜歡集團作戰，隻要一人看中某一房產，必會召集親戚朋友前往搶購，往往一人幾套、幾十套地購買。所以，房產商、房產中介們都明白一個道理——如果能"搞定"一個溫州人，就能在短時間裡把樓盤大量地拋售新竹信用卡換現金出去。 　　身傢不菲的大老板們，能量自不必說。多數普通溫州人，又是如何撬動如此龐大的一筆炒房資金的呢？ 　　在溫州人的炒房資金來源中，民間借貸是主要籌資方式。房產投資者的資金主要有三個來源:自有閑置資金台中證件借款、企業資金、民間借貸和股權集資。使用最後一種籌資方式的往往是一些大動作，非一套或幾套房子的"小搞搞"，很有可能是買下整整一幢樓。借貸方以月利息3分(折算年息36%)通過溫州民間的地下錢莊借入，在投資機會熱的時候，利息有時甚至高達七八分。而且，這些人有時候相互擔保，親戚鄰裡也因為借貸關系，而徹底綁在一起。DIV.pagePicker{padding:5px;}.pagePicker A.pagePicker_page{color:#000;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;}.pagePicker A.pagePicker_page:hover{color:#fff;text-decoration:underline;background:#0063DC;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;}.pagePicker A.pagePicker_first,.pagePicker A.pagePicker_next,.pagePicker A.pagePicker_last{color:#000;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;margin-left:10px}.pagePicker A.pagePicker_first:hover,.pagePicker A.pagePicker_previous:hover,.pagePicker A.pagePicker_next:hover,.pagePicker A.pagePicker_last:hover{color:#fff;text-decoration:underline;background:#0063DC;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;margin-left:10px}　123下一頁source:http://money.hexun.com/2007-09-02/101391606.html
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黑石Wien預言：股市投機行為將達頂峰 並至少跌10％

　　據華爾街日報報道，黑石集團（Blackstone Group L.P. ，BX）副董事長Byron Wien預言2018年將出現一些劇烈的市場波動。Wien每年會發布一份廣受關注的年度市場預測清單，這個習慣已經保持了三十多年。 　　Wien在周二發布的"十大意外"清單中預測， 股市投機行為將達到頂峰，並引發至少10%的下跌。但他相信，受公司利潤增長和經濟擴張加速提振，標準普爾500指數最終將在這一年攀升，並突破3，000點關口。 　　Wien並非唯一認為股市會在今年出現震蕩的人，但這樣的結果意味着過去一年幾乎沒有間斷的上漲行情將發生重大轉變。標準普爾500指數今年收於2，674點，高於2016年底的2，239點，漲幅19%，甚至超過Wien在2017年預測的2，500點。 　　Wien還認為，由於經濟增長加快，美元兌其他貨幣（尤其是歐元和日圓）將走強。他說，隨着全球經濟持續增長和新興市場需求增加，原油價格將從年初的每桶60美元左右上漲到每桶80美元以上。 　　以下為Wien的2018年十大"驚喜"： 　　1、民粹主義、宗族主義和無主義將遍布全球。韋恩預言，在英國，工黨黨魁傑里米・科爾賓（JeremyCorbyn）將成為下一任英國首相。韋恩還大膽預測，即使西班牙正式接管加泰羅尼亞，該地區仍將繼續動蕩。儘管英國脫歐投票對經濟帶來負面影響，意想不到的正面影響是，它將歐洲大陸更加緊密地聯繫在一起，帶來更多的經濟合作以及經濟的更快增長。 　　2、美元終將振作起來。美國經濟實際增速超過3%，連同特朗普利於商業的政策的實施，將重新激發投資者擁有美元計價資產的興趣。歐元兌美元將降至1.10，美元兌日元將升至120。美國公司在海外利潤的遣返將起幫助。 　　3、美國經濟將好於2017年，但投機將達到極限，標普500最終將經歷10%的震蕩。加息將導致標普500指數跌向2300點，但2018年結束時該指數將升至3000點以上，因為收益繼續擴張，美國經濟增長接近4%。 　　4、WTI原油價格將升至80美元上方。油價上漲是因為全球經濟繼續增長、來自發展中國家的意外需求、令人失望的頁岩油產量、庫存下降、OPEC減產及俄羅斯、尼日利亞、委內瑞拉、伊拉克和伊朗的產量僅微幅增加。 　　5、通脹將引發關注。持續增長的全球經濟...
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